2024年1月29日，青岛青岛市北CBD“烂尾楼”中央广场经历了一次流拍后，地下度流降价1.27亿二度流拍。项目

该项目位于连云港路和敦化路交叉的青岛中央广场(海牛中央广场)，二拍起拍价为5.10亿(约评估价的地下度流5.6折，评估价约9.1亿）。项目

青岛中央广场的青岛困难，在于两点：①青岛的地下度流商业项目基本饱和，尤其是项目CBD附近，且青岛地下项目不温不火。青岛

②该项目面积太大，地下度流资金过高，项目对运营方的青岛资金、运营能力要求很高。地下度流

该项目设计利用地下空间打造地下商业综合体，项目用地面积 93850㎡，规划总建筑面积 156870㎡。

项目建成后地下负一层、负二层主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐等，负三层主要为车库。

2011年青岛华筑置地有限公司取得该地下空间的土地使用权，项目于 2012年开工建设，中间经历数次停工、复工，于2019年1月全面停工。